En pleine croissance: Construire ou rénover ?

Rénover un édifice commercial est un défi stimulant. Il s’agit également d’un beau problème : cela signifie que vos affaires progressent.

Il existe cependant d’autres alternatives possibles pour gérer l’expansion de vos locaux. Vous pourriez aussi opter pour le déménagement ou encore la construction d’un nouvel édifice commercial…

Comment s’assurer de faire le bon choix ?

Tout dépend des objectifs visés (et de votre budget !)

Et surtout, il ne faut pas se précipiter.Prenez le temps de bien mesurer toutes vos options.

Rénover son édifice commercial: quels sont les avantages et désavantages ?

Si l’espace vient à manquer dans votre édifice commercial, il peut être intéressant d’opter pour une opération « agrandissement ». Le coût est souvent élevé et vous devrez vous conformer à plusieurs règlementations et normes sur le bâtiment. Cependant, l’investissement en vaut la peine !

Vous avez davantage de contrôle : vous êtes en mesure de déterminer vos priorités en fonction de vos besoins.

Vous pouvez rêver : une rénovation, c’est souvent une opportunité pour embellir vos locaux et mettre de la vie au bureau.

Vous créez une plus-value : rénover un bâtiment commercial augmente sa valeur, vous donnant ainsi de la marge de manœuvre à long terme si vous souhaitez vendre.

Vous améliorez votre image d’entreprise : aménager de nouveaux espaces dans votre bâtiment commercial vous permet de mieux répondre à vos objectifs et projeter l’image de marque désirée.

Il est recommandé de solliciter l’aide de plusieurs professionnels pour vous éviter les mauvaises surprises. Architectes, ingénieurs ou autres entrepreneurs en construction sont là pour vous aider à établir vos priorités et à vous conformer aux législations en vigueur.

Construire un nouvel édifice commercial, ça implique quoi ?

Lors de votre expansion, vous pouvez décider de repartir à neuf. Si votre bâtiment commercial actuel est plutôt ancien, il peut être plus avantageux à long terme de reconstruire.

Vous économisez à long terme sur l’entretien : du moins, pour les dix premières années. Un bâtiment neuf est toujours moins coûteux à entretenir qu’un ancien, même rénové.

Vous pouvez sauver beaucoup d’énergie : lors d’une construction, il est plus facile de penser à des manières d’économiser. Repartir à neuf permet de créer un bâtiment commercial plus écoresponsable (et sauver de l’argent à long terme)

Vous vous faites de la publicité: construire un bâtiment plus grand pour son entreprise est une manière de montrer à tous que vous prenez de l’expansion. Il peut s’agir d’un bon argument de vente. Si vos locaux sont beaux, vous attirez également l’attention des gens du voisinage

Vous pouvez personnaliser : il est plus facile de répondre aux besoins de votre entreprise si vous construisez de A à Z son environnement.

Par contre, vous devez être prêt pour les multiples facteurs à considérer lorsqu’on bâtit un immeuble commercial. Encore une fois, il y a de nombreuses normes du bâtiment à respecter.

Vous devrez aussi prévoir un budget détaillé et vous garder un coussin financier en cas d’imprévus.

Déménager dans un nouvel édifice commercial, qu’est-ce que ça apporte ?

Plutôt que de rénover votre édifice commercial, vous pourriez être tenté de déménager dans un bâtiment déjà existant. Cette option comporte elle aussi des avantages, notamment :

Vous pouvez vous restructurer : Déménager votre entreprise dans de nouveaux locaux implique souvent de faire des choix pour combler son futur espace. C’est l’occasion de faire un retour sur la vision de votre entreprise et de repenser votre organisation.

Vous réduisez vos coûts : Lors d’une expansion, vous pouvez stratégiquement réduire vos coûts d’entretien en déménageant vos opérations en périphérie des grandes artères commerciales. Vos frais peuvent donc diminuer.

Il convient toutefois d’avoir bien mis la table avec vos employés pour leur éviter les mauvaises surprises. Ceux-ci auront alors le temps de se préparer.

Peu importe la stratégie, vous devrez être futé

Rénover un édifice commercial implique beaucoup d’étapes et de coûts, tout comme le déménagement et la reconstruction.

Vous seul connaissez suffisamment votre entreprise pour savoir ce dont elle a besoin : vous devrez toutefois avoir des objectifs et des attentes réalistes pour réussir votre expansion.

Ainsi, peu importe votre choix, vous devrez prendre le temps de consulter les experts.

Partager

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *